Hier lässt sich's gut leben...

Eckdaten

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Objekt-ID:35973529#MmZdJ
Lage:12527 Berlin
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Etage:1
Wohnfläche: ca. 79,29 m²
Alter:NEUBAU
Bezugstermin:ab sofort
Nettokaltmiete:1150 €
Nebenkosten:280 €
Warmmiete:1430 €
Kaution:3450 €
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Energieausweis

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Heizungsart:
Fernheizung

Beschreibung

Die Vision vom Leben am Wasser ist Wirklichkeit. Auf dem weitläufigen Wassergrundstück am Ufer der Dahme in Berlin-Grünau ensteht ein Projekt der BUWOG Group: das Wohnquartier 52° Nord. Den Anfang macht das "Seefeld", Herzstück des KfW70-Projektes. Direkt am Ufer und entlang einer quartierseigenen Wasserfläche entstehen hochwertige Eigentumswohnungen, Penthouses, Kapitänshäuser, Kompasshäuser sowie Gartenmaisonette-Wohnungen und eine Kita.

Lage

Die einstige Villenkolonie Grünau genießt ihren besonderen Ruf als Wohnort mit Gründerzeit-Charme und beliebtes Ausflugsziel. Denn Grünau gehört zum Bezirk Treptow-Köpenick, dessen Fläche zu fast zwei Dritteln aus Wasser- und Grünfläche besteht. Wer gerne im Grünen lebt, aber auch die Nähe zur Stadt sucht, hat mit Grünau die perfekte Wohnlage gefunden. Ruhesuchende und Naturliebhaber zieht es immer wieder an Dahme, Spree oder den Müggelsee. Der gemütliche Stadtkern von Köpenick sowie die idyllischen Ortsteile Friedrichshagen und Rahnsdorf sind nur wenige Minuten entfernt.

Kurze Wege sind Ihr Vorteil:

- 5 Gehminuten von der Wohnung zur Straßenbahnlinie 68 Regattastraße
- 10 Minuten mit dem Fahrrad bis in die Altstadt von Köpenick
- ca. 20 Minuten mit dem Auto zum Flughafen Schönefeld BER „Willy Brandt“
- nur 30 (S-Bahn-)Minuten bis Friedrichstraße, Alexanderplatz oder Kurfürstendamm
- Anschluss zur Stadtautobahn sowie schnelle Anbindung zum Schönefelder Kreuz A10 Richtung Dresden
- wenige Autominuten zum Technologiepark Adlershof

Ausstattungsbeschreibung

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der 1. Etage und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Dem beigefügten Grundriss können Sie die Anordnung der Räumlichkeiten entnehmen. Eine zeitgemäße, gehobene Ausstattung überzeugt durch eine raffinierte Raumaufteilung. Somit ist eine individuelle und optimale Möblierung möglich.

Die Highlights der Wohnung sind:

- Eichen-Parkett Natur-Eco
- Nolte-Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen mit Ceranfeld, Kühl-Gefrierkombination
- wunderschöne große Terrasse
- elektrisch-bedienbare Außenjalousien
- innenliegendes Bad mit einer Doppeldusche, wandhängendes WC
- Aufzug
- bodentiefe Fensterelemete
- absolute Helligkeit
- perfekter Grundriss
- wohnungsbezogener Tiefgaragenstellplatz
- Fußbodenheizung

Sonstiges

Eine Besichtigung können Sie gern telefonisch mit Frau Constanze Lobert, unter 0171-3331336 vereinbaren.

Mit dem integrierten Kontaktformular können Sie uns Ihr Interesse zu diesem Angebot übermitteln. Die dabei von Ihnen eingegebenen Daten werden über den Providerserver per E-Mail an uns weitergeleitet und umgehend gelöscht, sobald der Speicherzweck erfüllt ist und keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

Anfrage

Immobilienteam
Hohenzollerndamm 111
14199 Berlin

fon:+49(30) 83224953
fax:
vermittlung@lobert-immobilien.de

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