Große und ruhige 3-Zimmerwohnung nahe Hermannplatz

Eckdaten

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Objekt-ID:35973528#MmZdJ
Lage:12045 Berlin
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:4
Etage:1
Wohnfläche: ca. 113,28 m²
Bezugstermin:ab sofort
Nettokaltmiete:740.17 €
Nebenkosten:250 €
Heizkosten: ca. 100 €
Warmmiete:990.17 €
Kaution:2250.51 €
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Energieausweis

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Heizungsart:
Zentralheizung

Beschreibung

Ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit angrenzenden Seitenflügel direkt am Hermannplatz gelegen.

Lage

Direkt am Herrmannplatz gelegen bietet diese Gegend eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs. Apotheken, Banken, Lebensmittelgeschäfte, Wochenmärkte uvm. Die U+S-Bahnstation Hermannplatz ist einen Katzensprung entfernt. Dort fahren die U7 und die U8. Galeria Karstadt Kaufhof können Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichen.

Ausstattungsbeschreibung

- großzügig geschnittene Zimmer
- lange Stellflächen
- alle Räume sind mit Laminat ausgestattet
- alle Zimmer verfügen über große Fensterelemente
- großes Wannenbad mit Fenster
- überaus helle Wohnung
- geräumige Küche mit Fenster zum Innenhof
- Einbauküche muss der einziehende Mieter einbringen

Sonstiges

Eine Besichtigung können Sie gern telefonisch mit Frau Constanze Lobert, unter 0171-3331336 vereinbaren.

Mit dem integrierten Kontaktformular können Sie uns Ihr Interesse zu diesem Angebot übermitteln. Die dabei von Ihnen eingegebenen Daten werden über den Providerserver per E-Mail an uns weitergeleitet und umgehend gelöscht, sobald der Speicherzweck erfüllt ist und keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

Das Gesetz zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin (MietenWoG Bln) ist am 23.02.2020 in Kraft getreten. Das Gesetz weist erhebliche rechtliche und praktische Unsicherheiten auf. Daher wurde bereits angekündigt, das Gesetz durch das Bundesverfassungsgericht auf seine Verfassungsmäßigkeit zu überprüfen. Ungeachtet dessen sind die gesetzlichen Regelungen des MietenWoG Bln bis zur gerichtlichen Entscheidung zu berücksichtigen. Nach dem vorgenannten Gesetz ist die Vermieterin gemäß § 3 Abs. 1 Satz 4 MietenWoG Bln verpflichtet, Ihnen vor Abschluss des Mietvertrages die Stichtagsmiete im Sinne des Gesetzes mitzuteilen. Weiterhin sind wir gemäß § 6 MietenWoG Bln verpflichtet, Ihnen Auskunft zu erteilen, welche Umstände zur Berechnung der für Ihre Wohnung zutreffenden Mietobergrenze maßgeblich sind. Dies werden wir vor Abschluss eines Mietvertrages sicherstellen.

Anfrage

Immobilienteam
Hohenzollerndamm 111
14199 Berlin

fon:+49(30) 83224953
fax:
vermittlung@lobert-immobilien.de

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