Beliebter neuer Kiez zwischen Ku-damm und Kantstraße

Eckdaten

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Objekt-ID:35973490
Lage:10629 Berlin
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Etage:2
Wohnfläche: ca. 79,20 m²
Alter:NEUBAU
Bezugstermin:01.03.2019
80.50

Energieausweis

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Heizungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
80,50 kWh/(m²a)
Energie mit Warmwasser:
Ja

Beschreibung

Dieses Neubauprojekt wurde 2017 fertig erstellt. Eine wunderschöne Neubaubebauung mit Eigentumswohnungen und im Erdgeschoß befinden sich 3 Gewerbeeinheiten. Der rückwärtige Innenhof ist gärtrnerisch traumhaft angelegt.

Lage

Dieses in Kürze fertiggestellte Objekt mit einer Gesamtfläche von ca. 131,00 m² entsteht in der gefragten "Neben-City-West". Umgeben von zahlreichen Hotels, Cafés, Restaurants, der Fußgängerzone ab Kantstraße hat die Gewerbeeinheit einen für diesen Teil der Wilmersdorfer Straße guten Standort. Zur populären Nebenstraßenszene der Kurfürstendamm-Seitenstraßen sind es ebenso wenige Meter wie zur Kantstraße und zum Kürfürstendamm selbst. Neben der zentralen und belebten Gegend bietet der Standort auch eine optimale Erreichbarkeit sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Der U-Bahnhof Wilmersdorfer Straße, zahlreiche Buslinien sowie der S-Bahnhof Charlottenburg sind in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der 2. Etage. Derzeit noch bewohnt, daher stehen keine aktuellen Bilder zur Verfügung.

- Parkett
- Einbauküche
- innenliegendes Bad
- Balkon zum rückwärtigen begrünten Innenhof
- Gäste-WC
- Aufzug
- bodentiefe Fensterelemete
- absolute Helligkeit
- perfekter Grundriss
- Fußbodenheizung

Dem beigefügten Grundriss können Sie die Anordnung der Räumlichkeiten entnehmen. Eine zeitgemäße, gehobene Ausstattung überzeugen durch eine raffinierte Raumaufteilung. Somit ist eine individuelle und optimale Möblierung möglich.

Sonstiges

Wir nehmen uns gern die erforderliche Zeit für eine Einzelbesichtigung mit Ihnen. Diese können Sie mit Frau Constanze Lobert, zu erreichen unter +49 171 333 1336, vereinbaren!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ERNSTHAFTE UND VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN MIT NAMEN; ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BERÜCKSICHTIGEN WERDEN. DANKE FÜR IHR VERSTÄNDNIS.

Für eine erfolgreiche Bewerbung benötigen wir die letzten 3 Gehaltsabrechnungen, Kopie des PA, aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sowie die aktuelle Schufa-Auskunft.

Die Vermietung erfolgt unbefristet, es wird ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart.

Anfrage

Lobert
Hohenzollerndamm 111
14199 Berlin

fon:+49 30 832249-53
fax:+49 30 832249-54
vermittlung@lobert-immobilien.de

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