Immowelt-Partner Lobert Immobilienverwaltungs-  und -vermittlungsgesellschaft mbH
Individuelles Wohnen auf 75 m² mit Terrasse

Eckdaten

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Objekt-ID:35973488
Lage:12527 Berlin
Immobilienart:Penthouse
Zimmer:3
Etage:4
Wohnfläche: ca. 75,40 m²
Alter:NEUBAU
Bezugstermin:ab sofort
Nettokaltmiete:980.2 €
Nebenkosten:263.9 €
Warmmiete:1244.1 €
Kaution:2940.6 €
Courtage:Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter
66.00

Energieausweis

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Heizungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energiekennwert:
66,00 kWh/(m²a)

Beschreibung

Die Vision vom Leben am Wasser wird Wirklichkeit. Auf dem weitläufigen Wassergrundstück am Ufer der Dahme in Berlin-Grünau ensteht ein Projekt der BUWOG Group: das Wohnquartier 52° Nord. Den Anfang macht das "Seefeld", Herzstück des KfW70-Projektes. Direkt am Ufer und entlang einer quartierseigenen Wasserfläche entstehen hochwertige Eigentumswohnungen, Penthouses, Kapitänshäuser, Gartenmaisonette-Wohnungen und eine Kita.

Lage

Die einstige Villenkolonie Grünau genießt ihren besonderen Ruf als Wohnort mit Gründerzeit-Charme und beliebtes Ausflugsziel. Denn Grünau gehört zum Bezirk Treptow-Köpenick, dessen Fläche zu fast zwei Dritteln aus Wasser- und Grünfläche besteht. Wer gerne im Grünen lebt, aber auch die Nähe zur Stadt sucht, hat mit Grünau die perfekte Wohnlage gefunden. Ruhesuchende und Naturliebhaber zieht es immer wieder an Dahme, Spree oder den Müggelsee. Der gemütliche Stadtkern von Köpenick sowie die idyllischen Ortsteile Friedrichshagen und Rahnsdorf sind nur wenige Minuten entfernt.

Ausstattungsbeschreibung

Diese wunderschöne und außergewöhnliche Wohnung mit seitlichem Wasserblick befindet sich in der 4. und letzten Etage.

Dem beigefügten Grundriss können Sie die Anordnung der Räumlichkeiten entnehmen. Eine zeitgemäße, gehobene Ausstattung überzeugt durch eine raffinierte Raumaufteilung. Somit ist eine individuelle und optimale Möblierung möglich.

Die Highlights der Wohnung sind:

- Parkett
- großes innenliegendes Wannenbad
- Terrasse mit seitlichem Wasserblick
- Aufzug
- bodentiefe Fensterelemete
- absolute Helligkeit
- perfekter Grundriss
- wohnungsbezogener Tiefgaragenstellplatz
- Fußbodenheizung

Sonstiges

Wir nehmen uns gern die erforderliche Zeit für eine Einzelbesichtigung mit Ihnen. Diese können Sie mit Frau Constanze Lobert, zu erreichen unter +49 171-3331336, vereinbaren!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ERNSTHAFTE UND VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN MIT NAMEN; ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BERÜCKSICHTIGEN WERDEN. DANKE FÜR IHR VERSTÄNDNIS.

Für eine erfolgreiche Bewerbung benötigen wir die letzten 3 Gehaltsabrechnungen, Kopie des PA, aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sowie die aktuelle Schufa-Auskunft.

Die Vermietung erfolgt unbefristet, es wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.

Mit dem integrierten Kontaktformular können Sie uns Ihr Interesse zu diesem Angebot übermitteln. Die dabei von Ihnen eingegebenen Daten werden über den Providerserver per E-Mail an uns weitergeleitet und umgehend gelöscht, sobald der Speicherzweck erfüllt ist und keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

Anfrage

Lobert
Hohenzollerndamm 111
14199 Berlin

fon:+49 30 832249-53
fax:+49 30 832249-54
vermittlung@lobert-immobilien.de

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