Immowelt-Partner Lobert Immobilienverwaltungs-  und -vermittlungsgesellschaft mbH
LICHTENHAIN - zwischen Friedrichshain und Lichtenberg

Eckdaten

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Objekt-ID:35973467
Lage:10317 Berlin
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Etage:1
Wohnfläche: ca. 79,80 m²
Alter:NEUBAU
Bezugstermin:15.11.2019
Nettokaltmiete:1120 €
Nebenkosten:280 €
Warmmiete:1500 €
Kaution:3360 €
Courtage:Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter
56.20

Energieausweis

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Heizungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energiekennwert:
56,20 kWh/(m²a)
Energie mit Warmwasser:
Ja

Beschreibung

Das Projekt, das auf einem rund 19.000 m² großen Grundstück entsteht, umfasst nach Süden ausgerichtete Eigentumswohnungen, Stadtvillen, Reihen- und Gartenhäuser. Es strahlt den Charakter einer sonnendurchfluteten Parkanlage aus und wird die Beliebtheit Lichtenbergs weiter steigern. Neben verschiedenen Wohnungstypen bietet das Projekt insgesamt 207 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von ca. 30 bis ca. 135 m² – vom 1-Zimmer-Apartment über Stadtwohnung, Penthaus und Maisonettewohnung bis zum Reihenhaus mit fünf Zimmern und ca. 141 m² Wohnfläche. Die zugehörige Tiefgarage verfügt über 112 Stellplätze und direkten Zugang zu den einzelnen Häusern. Da die meisten Bewohner zum Parken die Tiefgarage in Anspruch nehmen, ist die Spielstraße nur wenig befahren. Im Lichtenhain finden Sie Ihr Zuhause oder Ihr Investment.

Lage

DAS LICHTENHAIN verbindet das Beste aus Lichtenberg und Friedrichshain in direkter Nachbarschaft der beiden Szenebezirke. Entdecken Sie den neuen Trend-Kiez rund um die Lückstraße und den Nöldnerplatz. In unmittelbarer Nachbarschaft von Friedrichshain und Prenzlauer Berg entwickelt sich Lichtenberg zum Szenebezirk. Immer mehr Menschen zieht es hierhin – wo noch das alte Herz Berlins schlägt, wo noch viele Spuren weit zurück in die Berliner Geschichte führen und wo es an nichts fehlt.

Ausstattungsbeschreibung

- Parkett
- innenliegendes Wannenbad
- Gäste WC
- großer Balkon
- Aufzug
- keine Durchgangszimmer
- bodentiefe Fensterelemete
- absolute Helligkeit
- perfekter Grundriss
- wohnungsbezogener Tiefgaragenstellplatz
- Fußbodenheizung

Sonstiges

Wir nehmen uns gern die erforderliche Zeit für eine Einzelbesichtigung mit Ihnen. Diese können Sie mit Frau Constanze Lobert, zu erreichen unter +49 171 3331336, vereinbaren!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ERNSTHAFTE UND VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN MIT NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BERÜCKSICHTIGEN WERDEN. DANKE FÜR IHR VERSTÄNDNIS.

Mit dem integrierten Kontaktformular können Sie uns Ihr Interesse zu diesem Angebot übermitteln. Die dabei von Ihnen eingegebenen Daten werden über den Providerserver per E-Mail an uns weitergeleitet und umgehend gelöscht, sobald der Speicherzweck erfüllt ist und keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

Anfrage

Lobert Immobilienverwaltungs- und -vermittlungsges. mbH
Hohenzollerndamm 111
14199 Berlin

fon:+49 30 832249-53
fax:+49 30 832249-54
vermittlung@lobert-immobilien.de

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