Galeriemaisonnette mit schönem Ausblick!

Eckdaten

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Objekt-ID:35973404
Lage:14542 Werder
Immobilienart:Dachgeschosswohnung
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 75,57 m²
Alter:NEUBAU
Bezugstermin:sofort
70.00

Energieausweis

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Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
70,00 kWh/(m²a)
Energie mit Warmwasser:
Ja

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus - modernisiert wurde es 2000 - ist integriert in eine wunderschöne, gepflegte und ruhige Grünanlage am Kesselberg.

Lage

Von der Anlage aus gelangen Sie über einen kleinen Fußweg von ca. 6 Gehminuten zum Strandbad "Plessower See". Einkaufsmöglichkeiten z. B.: "Plus" haben Sie in unmittelbarer Nähe, auch der Bus - eine Haltestelle befindet sich direkt am Objekt - bringt Sie in ca. 12 Fahrtminuten in das Stadtzentrum, wo Sie dann alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden. Der Bahnhof befindet sich auch nicht weit entfernt vom Objekt, von da gelangt man in die Stadt Potsdam oder Berlin. Kinder sind im Objekt auch willkommen. Ein schöner Spielplatz ist mitten in den im Sommer begrünten Innenhof integriert.

Ausstattungsbeschreibung

Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter verzichten wir auf aktuelle Bilder. Machen Sie sich selbst ein Bild durch eine Besichtigung, die selbstverständlich gern über uns vereinbart werden kann. Die eingestellten Bilder, zeigen die Wohnung bevor der jetzige Mieter eingezogen ist. Eine wunderschöne Dachgeschoßwohnung auf zwei Ebenen. In der unteren Etage befindet sich das Wohnzimmer, die Küche, das Kinder- bzw. Arbeitszimmer, das Bad und die Abstellkammer. Von der Eingangsdiele geht rechts das Wohnzimmer mit Balkon ab. Dieses hat auf der rechten Seite Dachschrägen. Vom Balkon blickt man bis zum "Plessower See", ein traumhafter Blick. Auf der linken Seite vom Wohnzimmer befindet sich die Durchreiche zur Küche. Die Küche können Sie sich beliebig auf der linken Seite einrichten. Ein Fliesenschild im Arbeitsbereich ist vorhanden. Für genügend Tageslicht sorgt das Fenster in der Küche. Die schönen großen weißen Fußbodenfliesen vervollkommnen dies noch. Alle erforderlichen Anschlüsse in der Küche sind vorhanden. Der Warmwasseraufbereiter sorgt nur in der Küche für des Warmwassers. Das Warmwasser für das Bad kommt zentral vom Haus. Gegenüber der Küche ist die Abstellkammer gelegen. Die bietet genügend Platz für z. B.: Vorräte, Haushaltsgeräte oder ein Schuhregal. Eine Garderobe in der Diele hat ebenso Platz. Das Kinder- bzw. Arbeitszimmer ist ein separater Raum. Die linke Seite hat Dachschrägen und die rechte Seite biete eine vollwertige längliche Stellfläche. Das großzügige und wunderschöne Bad mit einem Dachflächenfenster ist mit weiß-glänzenden Fliesen versehen. Auf der linken Seite befindet sich das wandhängende WC, die Badewanne und die Dusche. Die Waschmaschine können Sie im Bad anschließen. Auf der rechten Seite des Bades können diverse Badmöbel untergebracht werden. Das Dachflächenfenster sorgt für ausreichend Licht und Luftzufuhr. Dann geht es über eine massive Holztreppe hinauf zum Schlafzimmer. Ein tolles Ambiente wird durch die Fenster und die Dachschrägen geschaffen. Zur Wohnung gehört auch ein Keller. Außer Bad, Küche und Galerieebene verfügt die Wohnung über ein strapazierfähiges Laminat.

Sonstiges

Wir nehmen uns gern die erforderliche Zeit für eine Besichtigung mit Ihnen. Diese können Sie mit Frau Constanze Lobert, zu erreichen unter 030-83224953, zeitnah vereinbaren!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ERNSTHAFTE UND VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN MIT NAMEN; ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BERÜCKSICHTIGEN WERDEN. DANKE FÜR IHR VERSTÄNDNISS.

Für eine erfolgreiche Bewerbung benötigen wir die letzten 3 Gehaltsabrechnungen, Kopie des PA, aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sowie die aktuelle Schufa-Auskunft.

Anfrage

Lobert
Hohenzollerndamm 111
14199 Berlin

fon:+49 30 832249-53
fax:+49 30 832249-54
vermittlung@lobert-immobilien.de

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