Wunderbarer Altbaucharme ...

Eckdaten

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Objekt-ID:35973400
Lage:12103 Berlin
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Etage:2
Wohnfläche: ca. 95,76 m²
Alter:ALTBAU
Bezugstermin:15.05.2016
146.70

Energieausweis

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Heizungsart:
Etagenheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
146,70 kWh/(m²a)

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 25 Wohnungen wurde 1900 erbaut. Es ist äußerst gepflegt, verbunden mit dem typischen Altbaucharme.

Lage

Die Straße Alt-Tempelhof geht vom Tempelhofer Damm ab. Am T-Damm sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vertreten, u. a. auch Banken, Apotheken und kleinere Geschäfte. Direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein Edeka-Markt. Die Anbindung an die Stadtautobahn ist unweit gegeben. Die U-Bahn-Station Alt-Tempelhof (Linie U6) ist absolut verkehrsgünstig gelegen, ein Fußweg von nicht mal 100m von der Wohnung bis zur U-Bahn Station.

Ausstattungsbeschreibung

Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieterin verzichten wir auf die Bilddarstellung der sehr schön eingerichteten Wohnräume. Machen Sie sich selbst ein Bild durch eine Besichtigung, die selbstverständlich gern über uns vereinbart werden kann. Über ein sehr gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie ohne Aufzug in die 2. Etage. Schon beim betreten dieser Wohnung, ist man begeistert. Eine super-schöne Altbauwohnung. Der Schnitt der Wohnung überzeugt. Von einer geräumigen Diele gelangen Sie in jedes Zimmer. Die jetzige Mieterin hat diese Wohnung sehr geschmackvoll eingerichtet, so dass man inspiriert wird für die eigene Wohnungseinrichtung. Die Küche und das Bad gehen linker Hand von der Diele ab. Das schöne Bad ist weiß gefliest und ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Auch hier sorgt ein großes Fenster für Helligkeit. Die elektrische Handtuchhalterheizung ist von großem Nutzen. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche. Diese verfügt über diverse Ober- und Unterschränke, eine Spüle, ein Eßtisch und einen Gasherd. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeits- oder Gästezimmer sind aufgrund der langen Stellflächen optimal einzurichten. Vom Wohnzimmer geht der Balkon ab. Das Schlafzimmer ist zum rückwärtigen Innenhof gelegen und somit sehr ruhig. Vorgelagert ist ein Wintergarten, der über große Fensterelemente verfügt und pure Helligkeit verspricht. Dieser Wintergarten wird von der jetzigen Mieterin als Arbeitsplatz genutzt und kann sogar durch einen vorhandenen Vorgang abgetrennt werden. Die beiden anderen Räume sind zur Straßenseite gerichtet. Außer der Küche und dem Bad ist der komplette Fußboden mit Laminat ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung und die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt über die Gas-Etagenheizung.

Sonstiges

Wir nehmen uns gern die erforderliche Zeit für eine Einzelbesichtigung mit Ihnen. Diese können Sie mit Frau Constanze Lobert, zu erreichen unter +49 30 832249-53, vereinbaren!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ERNSTHAFTE UND VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN MIT NAMEN; ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BERÜCKSICHTIGEN WERDEN. DANKE FÜR IHR VERSTÄNDNIS.

Für eine erfolgreiche Bewerbung benötigen wir die letzten 3 Gehaltsabrechnungen, Kopie des PA, aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sowie die aktuelle Schufa-Auskunft.

Die Vermietung erfolgt unbefristet, es wird ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart.

Anfrage

Lobert
Hohenzollerndamm 111
14199 Berlin

fon:+49 30 832249-53
fax:+49 30 832249-54
vermittlung@lobert-immobilien.de

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