Kiezlage mit wunderschönen gemütlichem Wintergarten!

Eckdaten

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Objekt-ID:35973395
Lage:10787 Berlin
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Etage:5
Wohnfläche: ca. 59,65 m²
Alter:NEUBAU
Bezugstermin:01.04.2016
141.00

Energieausweis

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Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
141,00 kWh/(m²a)
Energie mit Warmwasser:
Ja

Beschreibung

Dieses sechsstöckige, gepflegte Mehrfamilienhaus (Neubau) verfügt über einen Aufzug und einen wunderschönen begrünten Innenhof. Ein neu errichteter Spielplatz und Sitzmöglichkeiten wurden innerhalb des grünen Innenhofes geschaffen. Hier können Sie die Ruhe genießen. Diese Innenhofanlage ist nur für die Bewohner des Hauses erreichbar.

Lage

Zwischen den U-Bahnhöfen Wittenberg- und Nollendorfplatz gelegen befindet sich der moderne Neubaukomplex auf der rechten Seite der Straße An der Urania Richtung Siegssäule. Bis zur riesigen Tiergarten-Parkanlage sind es nur wenige Gehminuten, auch das Café am Neuen See ist gut fußläufig erreichbar. Ebenso gut ereichbar sind Geschäfte des täglichen Bedarfs um den Nollendorfplatz herum sowie die Szene mit ihrer quirligen bunten Vielfalt im Bereich des Winterfeldtplatzes.

Ausstattungsbeschreibung

Diese Wohnung können Sie auch ganz bequem mit dem Aufzug erreichen. Vorab ist zu erwähnen, daß diese Wohnung derzeit noch bewohnt ist. Daher stehen Ihnen nur die Bilder vor dem Einzug der jetzigen Mieterin zur Verfügung. Von der Diele geht rechts das Bad ab. Dies ist ein innenliegendes Bad mit Badewanne, Toilette und Waschbecken. Es ist nicht das neueste Bad aber es befindet sich in einem guten Zustand und ist geräumig. Der Fußboden ist ebenso wie die Wände gefliest. Die Waschmaschine kann im Bad angeschlossen werden. Die Küche geht auch von der Diele ab wie das Wohnzimmer. Die Küche ist auf der rechten Seite ausgestattet mit einer Einbauküche. In braun gehalten - ist sie nicht das neueste Modell - erfüllt aber dennoch ihren Zweck. Ausgestattet Herd, Spüle und diversen Unter- und Oberschränken. Ein Geschirrspüler ist integriert. Kühlgeräte gehören nicht zur Küche. Vom großzügigen Wohnzimmer geht der wunderschöne Wintergarten ab. Von diesem blickt man Richtung Courbierestraße. Ab Mittag können Sie auch vom Wintergarten die Sonne genießen. Vom Wohnzimmer erreicht man das Schlafzimmer. Somit ist das Wohnzimmer ein Durchgangsbereich. Dieser ist auch zur Straßenseite gerichtet. Alle Zimmer, außer das Bad, haben ein bis zwei große Fenster, die für optimale Lichtverhältnisse sorgen. Ein Kellerabteil in üblicher Größe gehört ebenfalls zur Wohnung.

Sonstiges

Wir nehmen uns gern die erforderliche Zeit für eine Einzelbesichtigung mit Ihnen. Diese können Sie mit Frau Constanze Lobert, zu erreichen unter +49 30 832249-53, vereinbaren!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ERNSTHAFTE UND VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN MIT NAMEN; ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BERÜCKSICHTIGEN WERDEN. DANKE FÜR IHR VERSTÄNDNIS.

Für eine erfolgreiche Bewerbung benötigen wir die letzten 3 Gehaltsabrechnungen, Kopie des PA, aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sowie die aktuelle Schufa-Auskunft.

Die Vermietung erfolgt unbefristet, es wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.

Anfrage

Lobert
Hohenzollerndamm 111
14199 Berlin

fon:+49 30 832249-53
fax:+49 30 832249-54
vermittlung@lobert-immobilien.de

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