Wohnen und leben nahe Nollendorfkiez ...

Eckdaten

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Objekt-ID:35973392
Lage:10787 Berlin
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Etage:2
Wohnfläche: ca. 67,20 m²
Alter:NEUBAU
Bezugstermin:01.01.2016
179.00

Energieausweis

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Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
179,00 kWh/(m²a)
Energie mit Warmwasser:
Ja

Beschreibung

Dieses sechsstöckige gepflegte Mehrfamilienhaus (Neubau) verfügt über einen Aufzug und einen schönen begrünten Innenhof. Ein Spielplatz und Sitzmöglichkeiten wurden innerhalb des grünen Innenhofes geschaffen. Hier können Sie die Ruhe genießen. Diese Innenhofanlage ist nur für die Bewohner des Hauses erreichbar.

Lage

Zwischen den U-Bahnhöfen Wittenberg- und Nollendorfplatz gelegen befindet sich der moderne Neubaukomplex auf der rechten Seite der Straße An der Urania Richtung Siegessäule. Bis zur riesigen Tiergarten-Parkanlage sind es nur wenige Gehminuten, auch das Café am Neuen See ist gut fußläufig erreichbar. Ebenso gut ereichbar sind Geschäfte des täglichen Bedarfs um den Nollendorfplatz herum sowie die Szene mit ihrer quirligen bunten Vielfalt im Bereich des Winterfeldtplatzes.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters, stehen uns leider nur Bilder vor dem Einzug des jetzigen Mieters zur Verfügung. Zu Fuß oder bequem mit dem Aufzug geht es in die 2. Etage direkt zur Wohnung. Alle Zimmer sind separate Bereiche, das heißt, keiner der Zimmer sind Durchgangsbereiche. Das Wohnzimmer ist zur Innenhofanlage gerichtet und das Schlafzimmer zur Courbierestraße gelegen. Jedes Zimmer, ausgenommen das Bad und die Küche, hat mindestens 1-3 Fenster. Diese knietiefen und sehr hohen Fenster sorgen für optimales Tageslicht. Lange Stellflächen ermöglichen eine optimale und großzügige Einrichtung. Vom großzügig geschnittenem Wohnzimmer geht der Balkon ab. Dieser ist auch zur begrünten Innenhofanlage gerichtet. Eine große Durchreiche vom Wohnzimmer zur Küche verbindet diese beiden Bereiche. Ausgestattet ist die Küche mit Herd, Spüle und diversen Unter- und Oberschränken. Der längliche Flur bietet auf der rechten Seite eine größere Nische, die optimal für eine Garderobe oder ähnliches genutzt werden kann. Das großzügige innenliegende Bad mit Badewanne ist in weiß-beige gefliest. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich links neben der Badewanne. Platz für einen größeren Schrank im Bad ist ebenso vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz, diesen erreicht man über den Innenhof, kann direkt im Objekt für 45,00 € mtl. angemietet werden. Ein zur Wohnung dazugehöriger Keller steht zur Verfügung.

Sonstiges

Wir nehmen uns gern die erforderliche Zeit für eine Einzelbesichtigung mit Ihnen. Diese können Sie mit Frau Constanze Lobert, zu erreichen unter +49 30 832249-53, vereinbaren!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ERNSTHAFTE UND VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN MIT NAMEN; ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BERÜCKSICHTIGEN WERDEN. DANKE FÜR IHR VERSTÄNDNIS.

Für eine erfolgreiche Bewerbung benötigen wir die letzten 3 Gehaltsabrechnungen, Kopie des PA, aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sowie die aktuelle Schufa-Auskunft.

Die Vermietung erfolgt unbefristet, es wird ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart.

Anfrage

Lobert Immobilienverwaltungs- und -vermittlungsges. mbH
Hohenzollerndamm 111
14199 Berlin

fon:+49 30 832249-53
fax:+49 30 832249-54
vermittlung@lobert-immobilien.de

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