Attraktiver 3. Hinterhof!

Eckdaten

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Objekt-ID:35973390
Lage:13357 Berlin
Immobilienart:Zinshaus
Zimmer:1.5
Etage:2
Wohnfläche: ca. 41,99 m²
Alter:ALTBAU
Bezugstermin:01.12.2015
187.20

Energieausweis

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Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energiekennwert:
187,20 kWh/(m²a)

Beschreibung

Sehr seltene Gebäudeanordnung aus früheren Jahrzehnten, heute vielfach unbekannt. eine Wohnform, die sich zunehmend immer höherer Beliebtheit erfreut. Von der Straße aus ein Vorderhaus mit Durchgang, linksseitig anschließenden Seitenflügeln bis zum nächsten Quergebäude, wodurch sich insgesamt 6 Innenhöfe bilden. Durch zahlreiche Grünzonen wohnen Sie hier absolut ruhig.

Lage

Die Bellermannstraße ist eine Parallelstraße der Badstraße, wobei sich die angebotene Wohnung in eeinem Gebäudekomplex zwischen Prinzenallee und Stettiner Straße befindet. Der U-Bahnhof Pankstraße ist schnell zu Fuß erreicht, ebenso Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Post und Banken. Selbst das Gesundbrunnen-Center mit seinen vielfältigen Geschäften ist noch bequem zu Fuß erreichbar. Wer es etwas ruhiger mag, erholt sich im Volkspark Humboldtheim, der nur eine U-Bahnstation entfernt ist.

Ausstattungsbeschreibung

Über ein sehr schönes, gepflegtes und modernisiertes Treppenhaus, gelangen Sie in die 2. Etage zur Wohnung. Diese ist derzeit noch bewohnt. Daher stehen Ihnen keine aktuellen Bilder, sondern Bilder vor dem Einzug des jetzigen Mieters zur Verfügung. Vor dem Einzug des jetzigen Mieters wurde die Wohnung umfangreich modernisiert. Die Wohnung verfügt außer dem Bad über wunderschöne Holzdielen. In die Decke von Bad, Küche und Diele sind 2 - 3 Halogenspots eingelassen. Diese sorgen für ein tolles Wohlfühl-Ambiente. Das kleine aber ansprechende Bad mit weißen Wandfliesen, ist mit wunderschönen terracottafarbenen Fußbodenfliesen ausgestattet. Es verfügt über eine Dusche, Waschbecken und ein wandhängendes WC sowie einer großen Handtuchhalterheizung. Das Bad ist sehr schmal aber mit einem hohen Wohlfühlwert. Aufgrund der Größe muss die Waschmaschine in der Küche angeschlossen werden. Das kleine Fenster im Bad befindet sich links neben der Dusche und sorgt trotz der Größe für ausreichend Licht. Das Fliesenschild in der Küche befindet sich auf der rechten und teilweise linken Seite. Auch hier wird dieser Raum durch ein großes Fenster mit ausreichend Licht versorgt. Alle erforderlichen Anschlüsse sind in der Küche vorhanden. Von der länglichen Eingangsdiele gehen rechts die Küche, das Bad, das Wohn- und Schlafzimmer ab. Somit ergibt sich kein Durchgangszimmer. Die längliche Diele läßt sich auch sehr geschmackvoll einrichten. Das Wohn- und Schlafzimmer werden durch ein großes Fenster optimal belichtet. Aufgrund der langen Stellflächen kann man beide Räume sehr gut einrichten. Alle Fenster sind Kunststofffenster.

Sonstiges

Wir nehmen uns gern die erforderliche Zeit für eine Einzelbesichtigung mit Ihnen. Diese können Sie mit Frau Constanze Lobert, zu erreichen unter +49 30 832249-53, vereinbaren!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ERNSTHAFTE UND VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN MIT NAMEN; ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BERÜCKSICHTIGEN WERDEN. DANKE FÜR IHR VERSTÄNDNIS.

Für eine erfolgreiche Bewerbung benötigen wir die letzten 3 Gehaltsabrechnungen, Kopie des PA, aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sowie die aktuelle Schufa-Auskunft.

Die Vermietung erfolgt unbefristet, es wird ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart.

Anfrage

Lobert
Hohenzollerndamm 111
14199 Berlin

fon:+49 30 832249-53
fax:+49 30 832249-54
vermittlung@lobert-immobilien.de

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