Ein TRAUM von RAUM!

Eckdaten

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Objekt-ID:35973381
Lage:12589 Berlin
Immobilienart:Reihenhaus
Zimmer:4
Grundstücksfläche: ca. 200,00 m²
Wohnfläche: ca. 125,41 m²
Nutzfläche: ca. 131,56 m²
Alter:NEUBAU
Bezugstermin:ab sofort
78.50

Energieausweis

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Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energiekennwert:
78,50 kWh/(m²a)

Beschreibung

Das Reihenendhaus ist 2013/2014 in Massivbauweise neu erbaut worden. Der PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Zur Senkung der Energiekosten f?r die Warmwasseraufbereitung befindet sich auf dem Dach eine Solaranlage.

Lage

Rahnsdorf liegt im Osten der Hauptstadt und grenzt unmittelbar an Erkner. Mit Ihrem Auto erreichen Sie die BAB-10 in 10 Minuten und das Berliner Zentrum in 20 Minuten. Durch die in unmittelbarer N?he liegenden Wasserarme (Neu Venedig) und den Ostausl?ufer des Gro?en M?ggelsee k?nnen Sie einen hohen Erholungswert erwarten. Gesch?fte f?r den t?glichen Bedarf liegen in unmittelbarer N?he. Eine Buslinie, diese ist auch zu Fu? in ein paar Minuten zu erreichen, bringt Sie schnell zum S-Bahnhof Rahnsdorf (ca. 1,5 km).

Ausstattungsbeschreibung

?ber einen sehr sch?nen hellen Eingangsbereich gelangt man in dieses ansprechende Reihenendhaus. In der unteren Etage befinden sich das Wohnzimmer mit integriertem E?bereich, die K?che, der Hausanschlussraum und das G?ste WC. ?ber eine massive Holztreppe gelangt man in die zweite und weiter in die dritte Etage, letztere bildet zugleich das Dachgeschoss. In der zweiten Etage befinden sich das Schlafzimmer, das Kinder- oder Arbeitszimmer, das Bad und eine ger?umige Abstellkammer. Das Bad ist t?rhoch gefliest, sehr hell und ger?umig, verf?gt ?ber eine Badewanne, separater Dusche und ein wandh?ngendes WC. Der Fu?boden ist mit anthrazitfarbenen Fliesen ausgestattet. Das Dachgeschoss mit abgehender Terrasse, diese ist nach S?d-Westen ausgerichtet (ca. 11 m?) bildet einen herrlichen Raum und bietet einen ganz besonderen Charme durch den sichtbaren Deckenbalken. Au?er dem Bad, dem G?ste WC und der K?che, sind die Zimmer mit einem sehr hochwertigen und belastbaren Vinylboden in t?uschend echter Holzoptik ausgestattet. Jedes Zimmer verf?gt ?ber mindestens ein Fensterelement und ist mit einem Au?enrolladen gesichert. Die K?che ist ausgestattet mit einer Einbauk?che, die zur Wohnung geh?rt. Diese umfasst diverse Ober- und Unterschr?nke, eine Sp?le, einen Geschirrsp?ler, einen Backofen und einen K?hlschrank mit Gefrierfach. Auf der rechten Seite der K?che bietet der kleine Tresen eine n?tzliche Ablagem?glichkeit. Die K?che ist U-f?rmig eingebaut und das Fenster ist zur Stra?enseite ausgerichtet. Der Fliesenfu?boden in der K?che ist beigefarben. Der vom Wohnzimmer abgehende Garten, dieser ist auch nach S?d-Westen ausgerichtet, bietet viel Platz und verf?gt ?ber ein sehr sch?nes Gartenhaus. Dort kann man bequem alle Gartenger?te unterbringen. Die dem Garten vorgelagerte und befestigte Terrasse hat eine Fl?che von ca. 12 m?. Dieses Haus bietet mehrere M?glichkeiten, um Ruhe zu finden und auch die Individualit?t dieses Hauses zu leben.

Sonstiges

Wir nehmen uns gern die erforderliche Zeit f?r eine Besichtigung mit Ihnen. Diese k?nnen Sie mit Frau Constanze Lobert, zu erreichen unter +49 30 832249-53, vereinbaren!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ERNSTHAFTE UND VOLLST?NDIG AUSGEF?LLTE ANFRAGEN MIT NAMEN; ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BER?CKSICHTIGEN WERDEN. DANKE F?R IHR VERST?NDNIS.

F?r eine erfolgreiche Bewerbung ben?tigen wir die letzten 3 Gehaltsabrechnungen, Kopie des PA, aktuelle Bescheinigung ?ber Mietschuldenfreiheit sowie die aktuelle Schufa-Auskunft.

Anfrage

Lobert
Hohenzollerndamm 111
14199 Berlin

fon:+49 30 832249-53
fax:+49 30 832249-54
vermittlung@lobert-immobilien.de

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