Schickes Domizil hat Langzeitbeziehung gefunden

Eckdaten

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Objekt-ID:35973363
Lage:13595 Berlin
Immobilienart:Dachgeschosswohnung
Zimmer:2
Etage:4
Wohnfläche: ca. 60,57 m²
Bezugstermin:01.06.2015
148.50

Energieausweis

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Heizungsart:
Etagenheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
148,50 kWh/(m²a)

Beschreibung

Ein überaus gepflegtes und sofort ansprechendes Mehrfamilienhaus. Schon der Eingangsbereich vermittelt einen äußerst repräsentativen Eindruck. Ab der 1. Etage sind die Treppenabschnitte mit rotem Kokosläufer belegt. Weiterhin glänzt das Treppenhaus mit Butzenscheiben-Verglasung, Stuckornamenten und original erhaltenen Wohnungseingangstüren. Die Fassade des Hauses hat vor wenigen Monaten einen neuen Anstrich erhalten und die Balkone wurden erneuert.

Lage

Die Brüderstraße - abgehend von der Pichelsdorfer Straße - ist eine ruhige Anliegerstraße und in Höhe des angebotenen Objektes mit altem Baumbestand versehen. Fußläufig erreichbare Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft, die Spandau-Arkaden als großes Einkaufscenter nur zwei Autominuten entfernt.

Ausstattungsbeschreibung

Eine sehr schöne Dachgeschoßwohnung - 4. Etage ohne Aufzug. Von einer länglichen Eingangsdiele gelangen Sie in jedes Zimmer. Somit ergibt sich kein Durchgangsbereich. Auf der linken Seite der Diele befindet sich die Küche, das Bad und das Schlafzimmer. Auf der rechten Seite befindet sich das Wohnzimmer. Die gesamte Wohnung, außer das Bad und die Küche, ist im Fußbodenbereich mit Laminat ausgestattet. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche die auf der linken Seite steht. Diverse Ober- und Unterschränke, ein kleiner Kühlschrank, Herd und Spüle und eine Dunstabzugshaube stehen dem künftigen Mieter zur Verfügung. Über die gesamte Arbeitsfläche ist ein Fliesenspiegel angebracht. Die rechte Seite der Küche bietet sich als Eßplatz an. Dieser Raum und das Schlafzimmer sind Mansardenzimmer d. h., dass die Decke zum Fenster hin an Höhe verliert. Der Küchenfußboden ist in einem schönen schwarz-weiß-Muster gefliest. Das Bad ist optisch etwas außergewöhnlich aber dennoch ein Hingucker. Dieses ist mit großen schwarz-weiß Fliesen ausgestattet. Dieser Raum wird durch ein Oberlicht belüftet und belichtet und läßt sich ganz einfach durch eine Drehstange öffnen. Links hinter der Badtür befinden sich die Badewanne und auf der rechten Seite das wandhängende WC und das Waschbecken. Das Schlafzimmer ist wie die Küche zum Innenhof gerichtet und bietet absolute Ruhe. Dieses Zimmer ist L-förmig geschnitten. Die rechte Seite bietet die längste Stellfläche, wobei auch hier die Deckenhöhe zu beachten ist. Hohe Möbel können in diesem Zimmer nicht gestellt werden. Das außergewöhnliche halbrunde Fenster im Wohnzimmer sorgt auch hier für ausreichend Belichtung. Dieses Fenster gibt dem Raum und der Dachgeschosswohnung das gewisse Etwas. Auch hier gibt es keine Dachschrägen. Am Ende der Diele befindet sich noch eine sehr nützliche Abstellkammer. Ein Keller gehört zur Wohnung. Diese Wohnung verfügt über keinen Balkon. Die Wohnung wird in einem renovierten Zustand übergeben. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgt über eine Gastherme. Diese Kosten sind nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten, diese richten sich ausschließlich nach Ihrem Verbrauch und werden direkt an den Versorger entrichtet.

Sonstiges

Wir nehmen uns gern die erforderliche Zeit für eine Einzelbesichtigung mit Ihnen. Diese können Sie mit Frau Constanze Lobert, zu erreichen unter 030-83224953, zeitnah vereinbaren!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ERNSTHAFTE UND VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN MIT NAMEN; ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BERÜCKSICHTIGEN WERDEN. DANKE FÜR IHR VERSTÄNDNIS.

Für eine erfolgreiche Bewerbung benötigen wir die letzten 3 Gehaltsabrechnungen, Kopie des PA, aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sowie die aktuelle Schufa-Auskunft.

Anfrage

Lobert
Hohenzollerndamm 111
14199 Berlin

fon:+49 30 832249-53
fax:+49 30 832249-54
vermittlung@lobert-immobilien.de

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