Seltene Wohnungsgröße

Eckdaten

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Objekt-ID:35973361
Lage:14542 Werder
Immobilienart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 58,06 m²
Bezugstermin:01.09.2015
73.00

Energieausweis

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Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
73,00 kWh/(m²a)
Energie mit Warmwasser:
Ja

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus - modernisiert wurde es 2000 - ist integriert in eine wunderschöne, gepflegte und ruhige Grünanlage am Kesselberg.

Lage

Von der Anlage aus gelangen Sie über einen kleinen Fußweg von ca. 6 Gehminuten zum Strandbad "Plessower See". Einkaufsmöglichkeiten z. B.: "Plus" haben Sie in unmittelbarer Nähe, auch der Bus - eine Haltestelle befindet sich direkt am Objekt - bringt Sie in ca. 12 Fahrtminuten in das Stadtzentrum, wo Sie dann alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden. Der Bahnhof befindet sich ca. 10 Gehminuten vom Objekt, von da gelangt man in die Stadt Potsdam oder Berlin. Kinder sind im Objekt auch willkommen. Ein schöner Spielplatz ist mitten in den im Sommer begrünten Innenhof integriert.

Ausstattungsbeschreibung

Sie treten ein in eine komplett renovierte wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung - Hochparterre. Ein optimaler Grundriss ermöglicht, dass jedes Zimmer separat begehbar ist. Vom Eingangsbereich geht es linker Hand in das Wohnzimmer mit abgehendem Balkon. Dies ist ein sehr großzügiges Zimmer, so dass auf der linken Seite ein Eßplatz eingerichtet werden kann. Längere Stellflächen sind vorhanden. Der Balkon ist nach Süden gerichtet und Sie können inmitten der Anlage einen schönen Grünblick genießen. Ein Tisch und zwei Stühle finden dort ihren Platz. Die Küche mit Fenster, die ebenso von der Diele abgeht, ist hell und verfügt über einen guten Grundris. Die linke Seite kann mit einer EBK ausgestattet werden. Die Küchenmöbel muss der einziehende Mieter einbringen. Auf der rechten Seite bleibt Platz für einen Tisch mit 2-3 Stühlen. Der Durchlauferhitzer sorgt nur in der Küche für die Aufbereitung des Warmwassers. Das Warmwasser für das Bad kommt zentral vom Haus. Das wunderschöne innenliegende Bad, mit hell-glänzenden Fliesen versehen, befindet sich gegenüber der Küche. Auf der rechten Seite befindet sich die Badewanne, oberhalb der Badewanne ist eine sehr nützliche Handtuchhalterheizung angebracht. Das wandhängende WC befindet sich linker Hand genauso wie der Anschluß für die Waschmaschine. Die Waschmaschine kann auch in der Küche angeschlossen werden. Das Schlafzimmer ist ebenfalls separat begehbar und ist zur Innenhofanlage gerichtet. In allen Zimmern, außer Bad und Küche, ist der befindliche Teppichboden von einer Fachfirma gereinigt worden. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein zur Wohnung zugeordneter Stellplatz.

Sonstiges

Wir nehmen uns gern die erforderliche Zeit für eine Besichtigung mit Ihnen. Diese können Sie mit Frau Constanze Lobert, zu erreichen unter +49 30 832249-53, vereinbaren!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ERNSTHAFTE UND VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN MIT NAMEN; ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BERÜCKSICHTIGEN WERDEN. DANKE FÜR IHR VERSTÄNDNIS.

Für eine erfolgreiche Bewerbung benötigen wir die letzten 3 Gehaltsabrechnungen, Kopie des PA, aktuelle Bescheinigung über Mietschuldenfreiheit sowie die aktuelle Schufa-Auskunft.

Die Vermietung erfolgt unbefristet, es wird ein Kündigungsausschluss von mindestens 1 Jahr vereinbart.

Anfrage

Lobert
Hohenzollerndamm 111
14199 Berlin

fon:+49 30 832249-53
fax:+49 30 832249-54
vermittlung@lobert-immobilien.de

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