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Eckdaten

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Objekt-ID:35973339
Lage:13187 Berlin
Immobilienart:Dachgeschosswohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 82,03 m²
Alter:NEUBAU
Bezugstermin:01.11.2014
110.40

Energieausweis

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Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
110,40 kWh/(m²a)

Beschreibung

Das äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus (Eckgebäude) umfaßt 30 Wohnungen und wurde im Jahr 1911 erbaut. Die zu vermietende Dachgeschoßwohnung wurde 2003 neu errichtet.

Lage

Das Haus Harzgeroder Straße 5 liegt am Ende der nicht durchführenden Harzgeroder Straße und somit absolut ruhig. In schöner, grüner Umgebung. Der Klaustaler Platz ist quasi direkt vor der Haustür, der herrlich grüne Amalienpark ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen fast um die Ecke. Der S-Bahnhof Pankow Heinersdorf, die Autobahnauffahrt Pankow und die Straßenbahn M 50 sind gut zu erreichen. In der Damerowstraße fahren folgende Buslinien: Bus X54, M27, 107, 155, 250, 255.

Ausstattungsbeschreibung

Über ein sehr ansprechendes und gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie bequem mit dem Aufzug in die 4. und letzte Ebene - das Dachgeschoß. Von der Diele aus gelangen Sie in jedes einzelne Zimmer. Somit ist jedes Zimmer separat. Das wunderschöne und große Bad verfügt über eine Eckbadewanne und über eine Dusche. Neben dem wandhängendem WC und dem Waschbecken bleibt noch ausreichend Platz für Badmöbel und außerdem noch für den Anschluss der Waschmaschine. Der Fußboden ist gefliest ebenso wie die Wände. Die in der Decke eingelassenen Halogenspots sorgen für ein angenehmes Licht. Das Dachflächenfenster sorgt für die optimale Belüftung. Die sich in der Diele anschließende Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche die zur Wohnung gehört. Diverse Ober- und Unterschränke. Herd, Spüle und Kühlschrank zählen dazu. Dieser Raum verfügt über 2 Dachflächenfenster. Auch hier finden Sie einen gefliesten Fußboden vor. Von der Küche steht uns zur Zeit kein aktuelles Bild zur Verfügung. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer verfügen über sichtbare Deckenbalken (siehe Bilder) die eine optische Trennung zu dem spitzzulaufenden Dach bilden. Diese schaffen einen tollen Anblick und zugleich ein angenehmes Ambiente. Die Deckenbalken behindern keinesfalls die Möblierung großer und hoher Möbel. In beiden Zimmern stehen Ihnen trotz der Schrägen an der Fensterseite längere Stellflächen auf der gegenüberliegenden Seite zur Verfügung. Neben den beiden Dachflächenfenstern im Wohnzimmer gelangt man durch ein großes Fensterelement auf den Balkon. Dieser ist nach Süd-Westen gerichtet und verfügt über eine Fläche von 5,23 m². Ein herrlicher Platz mit einem schönen grünen Ausblick zum relaxen. Außer dem Bad und der Küche ist die gesamte Wohnung mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Die Wohnung wird aktuell malermäßig überarbeitet und befindet sich in Kürze in einem bezugsfertigen Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Lassen Sie sich die Vorzüge und das Besondere dieser Wohnung bei einer Besichtigung näher bringen. Wir freuen uns auf Sie.

Sonstiges

Wir nehmen uns gern die erforderliche Zeit für eine Besichtigung mit Ihnen. Diese können Sie mit Frau Constanze Lobert, zu erreichen unter 030-83224953, vereinbaren!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ERNSTHAFTE UND VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN MIT NAMEN; ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BERÜCKSICHTIGEN WERDEN. DANKE FÜR IHR VERSTÄNDNISS.

Für eine erfolgreiche Bewerbung benötigen wir die letzten 3 Gehaltsabrechnungen, Kopie des PA, aktuelle Bescheinigung über Mietschuldenfreiheit sowie die aktuelle Schufa-Auskunft.

Anfrage

Lobert
Hohenzollerndamm 111
14199 Berlin

fon:+49 30 832249-53
fax:+49 30 832249-54
vermittlung@lobert-immobilien.de

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