Ruhige Ideallage Wilmersdorf!

Eckdaten

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Objekt-ID:35973336
Lage:10715 Berlin
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:1
Wohnfläche: ca. 46,75 m²
Alter:NEUBAU
Bezugstermin:01.12.2014
102.00

Energieausweis

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Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
102,00 kWh/(m²a)

Beschreibung

Das "farblich Frische und modernen Zeitgeist versprühende" Objekt besticht durch einen ordentlichen Modernisierungsstand. Der großzügig rückwärtig angelegte Hofbereich bietet viel Grün und damit von den Balkonen einen schönen Ausblick. Absolute Citylage fernab vom pulsierenden Verkehr der Bundesallee.

Lage

Als Parallelstraße zur Prinzregentenstraße/Bundesallee ist dieser Standort einerseits ruhig, andererseits verkehrsgünstig mit guter Erreichbarkeit von U-/S-Bahn und Bussen gelegen. Der beliebte Volkspark Schöneberg/Wilmersdorf ist in wenigen Schritten erreicht.

Ausstattungsbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung können Sie auch ganz bequem mit dem Aufzug erreichen. Von der Diele gelangen Sie rechts in das Wohnzimmer, gegenüber der Wohnungseingangstür gelangt man in das kleine Schlafzimmer und weiter abgehend von der Diele, geht das Bad und die Küche. Somit ergibt sich kein Durchgangsbereich. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sowie die restlichen Räume sind zur Innenhofanlage gerichtet. Diese ist wunderschön begrünt und ruhig. Jedes Zimmer, ausgenommen das Bad, hat ein großes Fenster das ausreichend für Licht/Helligkeit sorgt. Vom Wohnzimmer geht ein französischer Balkon ab. Das Schlafzimmer ist klein, hier würde nur ein knapp 2 m breites Bett gestellt werden können. Dieses Zimmer würde sich auch als Ankleidezimmer eignen, indem ein großer Schrank passt. Das innenliegende Duschbad ist weiß gefliest. Die Dusche befindet sich rechter Hand, hinter der Badtür. Auf der linken Seite ist dennoch Platz für Ihre Badutensilien. In der Diele befindet sich eine ganz nützliche Abstellgelegenheit, die man durchaus zu einem Einbauschrank oder einem Stauraum für Haushaltsgeräte umbauen kann. Die Küche ist ausgestattet mit einer älteren Einbauküche. Diverse Ober- und Unetrschränke, eine Spüle und ein Herd stehen Ihnen zur Verfügung. Platz für die Waschmaschine ist rechts neben der Spüle vorgesehen. Nur das Wohnzimmer und die Diele sind mit Laminat ausgestattet. Im Schlafzimmer ist ein grauer PVC-Boden vorhanden. Telefon- und Kabelanschluß sind in der Wohnung vorhanden.

Sonstiges

Wir nehmen uns gern die erforderliche Zeit für eine Besichtigung mit Ihnen. Diese können Sie mit Frau Constanze Lobert, zu erreichen unter 030-83224953, zeitnah vereinbaren!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ERNSTHAFTE UND VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN MIT NAMEN; ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BERÜCKSICHTIGEN WERDEN. DANKE FÜR IHR VERSTÄNDNISS.

Für eine erfolgreiche Bewerbung benötigen wir die letzten 3 Gehaltsabrechnungen, Kopie des PA, aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sowie die aktuelle Schufa-Auskunft.

Anfrage

Lobert
Hohenzollerndamm 111
14199 Berlin

fon:+49 30 832249-53
fax:+49 30 832249-54
vermittlung@lobert-immobilien.de

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