Mehr Stadtmitte geht nicht!

Eckdaten

PDF-Druck
Objekt-ID:35973325
Lage:14542 Werder
Immobilienart:Dachgeschosswohnung
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 80,02 m²
Alter:ALTBAU
Bezugstermin:ab sofort
156.00

Energieausweis

0
50
100
150
200
250
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
156,00 kWh/(m²a)
Energie mit Warmwasser:
Ja

Beschreibung

Das Ambiente des gesamten Plantagenplatzes wird auch von dieser repräsentativen Vorderhausecke bestimmt, in die sich die Remisenbebauung im hinteren Grundstücksteil harmonisch einfügt. Über die Zufahrt zu den Stellplätzen gelangen Sie zu "Ihrem separaten Hauseingang".

Lage

Die Blütenstadt Werder/Havel ist von zahlreichen Seen umgeben, diese zeichnen sich durch eine sehr gute Wasserqualität aus. Schwielowsee, Glindowsee, Großer Plessower See und Zernsee sowie ein Teil der Havel umsäumen das Stadtgebiet. Auch die verkehrstechnische Anbindung bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Die Autobahn A10, die Bundesstraße B1, mit dem Regionalzug R1 oder ganz bequem über die fast schönste Verbindung um nach Werder zu gelangen - über den Wasserweg. Im historischen Stadtkern von Werder liegt der Plantagenplatz. Der Einmündungsbereich vom Hohen Weg wurde gestalterich dem Plantagenplatz zugeortnet. Der Plantagenplatz besitzt eine charakteristische, dreieckige Grundform, die durch die Eisenbahnstraße im Westen, die Kemnitzer Straße im Süden sowie die angrenzende Bebauung am nordöstlichen Platzrand gerahmt wird. Für den täglichen Gebrauch finden Sie Geschäfte - in wenigen Gehminuten - wie Supermärkte, Fachgeschäfte, Restaurants und Café's. Der Bahnhof befindet sich auch nicht weit entfernt vom Objekt, von da gelangt man in die Stadt Potsdam oder Berlin.

Ausstattungsbeschreibung

Über ein sehr breites und schönes Treppenhaus im Altbaucharakter gelangen Sie in diese wunderschöne Dachgeschoßwohnung, die in der 3. und letzten Etage liegt. Das Bild einer klassischen Dachgeschoßwohnung wird durch die Dachschrägen geprägt. Diese Wohnung ist auch eine Dachgeschoßwohnung, hat aber den großen Vorteil, das durch die angedeudeten Dachschrägen in den Fensterbereichen Ihnen die volle Stellfläche zur Verfügung steht. Durch die schöne aus dem Baujahr 1900 gut erhaltene Wohnungseingangstür gelangt man in diese helle Wohnung. Die Diele ist im Fußbodenbereich mit Fliesen ausgestattet. Von der Diele geht jeder Raum ab. Linker Hand befindet sich die Küche, das Bad und das Gäste- oder Arbeitszimmer und rechter Hand geht das Schlafzimmer und das Wohnzimmer ab. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer werden durch ein großes Oberlicht (siehe Bild) optimal belichtet. Die langen Stellflächen in allen Räumen ermöglichen eine gute Möblierung. Außer dem Bad, der Küche und der Diele, sind alle Räume mit Laminat ausgestattet. Der von der Küche abgehende größere Süd-West-Balkon bietet Platz. Auf der rechten Seite der Küche befindet sich die Herdanschlußdose und auf der linken Seite (siehe Bild) ist die Spüle anzuschließen. Die Küche ist im Fußbodenbereich gefliest. Ein Fliesenspiegel befindet sich sowohl linker Hand als auch rechter Hand. Eine Einbauküche können Sie sich ganz nach Ihren Wünschen einbringen. Das traumhafte und edle Bad verfügt über ein Fenster über dem wandhängendem WC. Auf der linken Seite befindet sich eine große Handtuchhalterheizung. Die Dusche und das Waschbecken sowie der Anschluß für Ihre Waschmaschine sind rechts angeordnet. Das Bad ist im unteren Drittel sowie im Fußbodenbereich mit edlen glänzenden Fliesen ausgestattet. Das obere Drittel des Bades ist ebenso verfliest, diese Fliesen sind in einem angenehmen marmoriertern beige gehalten. Alle Türen in der Wohnung sind hochwertige Kassettentüren in weißem Schleiflack-matt. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil ist auch von großem Nutzen. Auf dem Innenhof des Objektes befindet sich günstig gelegen der Stellplatz für Ihr Auto. Dieser Platz ist direkt der Wohnung zugeordnet.

Sonstiges

Wir nehmen uns gern die erforderliche Zeit für eine Besichtigung mit Ihnen. Diese können Sie mit Frau Constanze Lobert, zu erreichen unter 030-83224953, zeitnah vereinbaren!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN MIT NAMEN; ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BERÜCKSICHTIGEN WERDEN. DANKE FÜR IHR VERSTÄNDNIS.

Für eine erfolgreiche Bewerbung benötigen wir die letzten 3 Gehaltsabrechnungen, Kopie des PA, aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sowie die aktuelle Schufa-Auskunft.

Die Vermietung erfolgt unbefristet, es wird ein Kündigungsausschluss von mindestens 1 Jahr vereinbart. Die Nettokaltmiete steigt jährlich - erstmals nach 12 Monaten - um nur 2%, (begrenzt auf 8 Jahre) damit ENTFÄLLT die gesetzliche Mieterhöhungsmöglichkeit des Vermieters (15 % innerhalb von drei Jahren zuzüglich Modernisierungsumlagen).

Anfrage

Lobert
Hohenzollerndamm 111
14199 Berlin

fon:+49 30 832249-53
fax:+49 30 832249-54
vermittlung@lobert-immobilien.de

Zuletzt angesehene Objekte

permanent aktivieren

2 Klicks für mehr Datenschutz: Erst wenn Sie auf einen Button klicken, wird dieser aktiv und Sie können Ihre Empfehlung an Facebook, Twitter, Google+ oder Xing senden. Schon beim Aktivieren werden Daten an Dritte übertragen. Weitere Informationen und Einstellungsmöglichkeiten erhalten Sie durch einen Klick auf i bzw. die Optionen.

persönliche Daten
Datenschutz*

Rückrufwunsch

Nichts gefunden oder haben Sie Fragen an uns?

Klicken Sie hier oder nutzen Sie unser Rückrufformular!

Rückrufformular
Datenschutz*