Hier war Vorstellungsvermögen gefragt

Eckdaten

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Objekt-ID:35973319
Lage:13357 Berlin
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 48,36 m²
Bezugstermin:nach Vereinbarung
187.20

Energieausweis

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Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
187,20 kWh/(m²a)

Beschreibung

Sehr seltene Gebäudeanordnung aus früheren Jahrzehnten, heute vielfach unbekannt. Eine Wohnform, die sich zunehmend immer höherer Beliebtheit erfreut. Von der Straße aus ein Vorderhaus mit Durchgang, linksseitig anschließenden Seitenflügeln bis zum nächsten Quergebäude, wodurch sich insgesamt 6 Innenhöfe bilden. Durch zahlreiche Grünzonen wohnen Sie hier absolut ruhig.

Lage

Die Bellermannstraße ist eine Parallelstraße der Badstraße, wobei sich die angebotene Wohnung in eeinem Gebäudekomplex zwischen Prinzenallee und Stettiner Straße befindet. Der U-Bahnhof Pankstraße ist schnell zu Fuß erreicht, ebenso Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Post und Banken. Selbst das Gesundbrunnen-Center mit seinen vielfältigen Geschäften ist noch bequem zu Fuß erreichbar. Wer es etwas ruhiger mag, erholt sich im Volkspark Humboldtheim, der nur eine U-Bahnstation entfernt ist.

Ausstattungsbeschreibung

Vorab möchen wir erwähnen, dass sich die hier angebotene Wohnung in einem desolaten Zustand befindet und daher keine aktuellen Bilder zur Verfügung stehen. Dennoch, wie der Überschrift des Wohnungsangebotes zu entnehmen ist, ist dies ein veränderbarer Zustand. Wenn man bereit ist, diese Wohnung in Eigenleistung zu renovieren/modernisieren, würde der Vermieter dies mit einer angemessenen mietfreien Zeit ausgleichen. Wer diese Möglichkeit nicht hat, kann Art und Umfang der Modernisierung mit dem Vermieter abstimmen und durch den Vermieter sach- und fachgerecht ausführen zu lassen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist somit leicht zu erreichen. Von einer länglichen Diele geht linkerhand jedes Zimmer ab. Dies ist auf dem eingestellten Grundriss gut zu erkennen. Somit ergibt sich kein Durchgangszimmer. Wohn- und Schafzimmer verfügen über lange Stellflächen und sind somit gut zu möblieren. Alle Räume sind zum Innenhof gerichtet. Das momentane Bad ist ein Duschbad und sehr schmal geschnitten. Ein kleines Fenster über der Dusche sorgt für Helligkeit. Außer dem Bad sind alle Zimmer mit Holzdielen versehen. Diese sind grau überlackiert. Im Wohnzimmer steht linkerhand ein alter Kachelofen. Hier müsste die Inbetriebnahme geprüft werden. Die Küche ist großzügig geschnitten. In einer Besichtigung können wir die notwendigsten Fragen klären.

Sonstiges

Wir nehmen uns gern die erforderliche Zeit für eine Einzelbesichtigung mit Ihnen. Diese können Sie mit Frau Constanze Lobert, zu erreichen unter 030-83224953, zeitnah vereinbaren!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ERNSTHAFTE UND VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN MIT NAMEN; ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BERÜCKSICHTIGEN WERDEN. DANKE FÜR IHR VERSTÄNDNISS.

Für eine erfolgreiche Bewerbung benötigen wir die letzten 3 Gehaltsabrechnungen, Kopie des PA, aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sowie die aktuelle Schufa-Auskunft.

Anfrage

Lobert
Hohenzollerndamm 111
14199 Berlin

fon:+49 30 832249-53
fax:+49 30 832249-54
vermittlung@lobert-immobilien.de

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