TOP-Single-Wohnung mit original Holzdielen, EBK, kleiner Gartenbereich

Eckdaten

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Objekt-ID:35973308
Lage:12059 Berlin
Immobilienart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 45,84 m²
Alter:ALTBAU
Bezugstermin:01.03.2014
146.20

Energieausweis

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Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
146,20 kWh/(m²a)

Beschreibung

Äußerst gepflegtes und modernisiertes Miethaus, bestehend aus Vorderhaus und Seitenflügel.

Lage

Sehr schöne Parkwohnlage direkt am Hertzbergplatz. Zum S-Bahnhof Sonnenallee sind es wenige Gehminuten. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattungsbeschreibung

Im Seitenflügel eines Mehrfamilienhauses liegt diese schöne Wohnung. Durch die Lage der Wohnung (Erdgeschoß) läßt sich diese leicht und bequem erreichen. Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Original erhaltenen Holzdielen sind 2011abgeschliffen und anschließend neu versiegelt worden. Der Küchenboden ist ausgestattet mit einem neuen PVC-Belag in Fliesenoptik. Die tolle Einbauküche (ist 2011 neu angeschafft worden) die zur Wohnung gehört, umfasst Ober- und Unterschränke, Herd, Spüle, Kühlschrank inkl. einem kleinen Gefrierfach. Das Fliesenschild befindet sich auf der rechten Seite der Küche. Alle erforderlichen Anschlüsse sind in der Küche vorhanden. In der Küche geht noch eine kleine Abstellkammer ab. Diese läßt sich als Voratskammer auch optimal nutzen. Von der Küche aus erreichen Sie über eine kleine Treppe den Gartenbereich. Die Aufteilung der einzelnen Bereiche hat viele Vorteile. Es ergibt sich kein Durchgangsbereich. Jeder Bereich geht von der Diele ab und ist zum Innenhof gerichtet. Das schmale Duschabd verfügt auch über ein Fenster. Dies ist in einem gelblichen Ton gefliest. Aufgrund der Größe des Bades, muß die Waschmaschine in der Küche angeschlossen werden. Der Ruhebereich ist auch sehr schmal geschnitten. Dieser läßt sich eher für einen Arbeitsbereich gut nutzen. Dafür ist der Wohnbereich großzügig geschnitten. Lange Stellflächen stehen Ihnen hier zur Verfügung. Zwei große Fensterelemente sorgen für optimale Lichtverhältnisse. Der kleiner Bereich und der Wohnbereich sind über elektrische Rolläden gesichert. Die Beheizung dieser Wohnung erfolgt über Fernwärme und die Aufbereitung des Warmwassers wird über den Durchlauferhitzer erfolgen.

Sonstiges

Wir nehmen uns gern die erforderliche Zeit für eine Besichtigung mit Ihnen. Diese können Sie mit Frau Constanze Lobert, zu erreichen unter 030-83224953, zeitnah vereinbaren!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ERNSTHAFTE UND VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN MIT NAMEN; ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BERÜCKSICHTIGEN WERDEN. DANKE FÜR IHR VERSTÄNDNISS.

Für eine erfolgreiche Bewerbung benötigen wir die letzten 3 Gehaltsabrechnungen, Kopie des PA, aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sowie die aktuelle Schufa-Auskunft.

Anfrage

Lobert
Hohenzollerndamm 111
14199 Berlin

fon:+49 30 832249-53
fax:+49 30 832249-54
vermittlung@lobert-immobilien.de

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