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Eckdaten

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Objekt-ID:35973297
Lage:12437 Berlin
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Etage:1
Wohnfläche: ca. 53,85 m²
Bezugstermin:sofort
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Energieausweis

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Heizungsart:
Zentralheizung

Beschreibung

Ein vollständig modernisiertes Eck-Vorderhaus mit farblich ansprechender Vorder- und Hoffassade, malermäßig neu gestalteten Treppenhäusern und neuen Fenstern. Das Gebäude ist ein wenig zurückgesetzt, so dass der pulsierende Verkehr der Köpenicker Landstraße erträglich ist. Der Zugang zu den insgesamt 28 Wohneinheiten erfolgt über je einen Aufgang in der Köpenicker Landstraße und dem Rodelbergweg.

Lage

Zwischen Güldenhofer Ufer und Baumschulenstraße gelegen befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. Die großflächigen Parkanlagen Plänterwald und Königsheide sind gut zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar, zum S-Bahnhof Baumschulenweg mit den Linien S 8, S 9, S 45 und S 46 sind es nur etwa 3 Gehminuten. In der Baumschulenstraße befinden sich Banken, Supermärkte und alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die nächst größeren Einkaufszentren sind in Oberschöneweide und der Elsenstraße am Treptower Park.

Ausstattungsbeschreibung

Über ein sehr schönes, gepflegtes und modernisiertes Treppenhaus gelangen Sie in die 1. Etage zur dieser ansprechenden Wohnung ohne Balkon. Von der geräumigen Eingangsdiele geht das Bad, die Küche und der Wohnbereich ab. Vom Wohnbereich geht es in den Ruhebereich. Der Wohnbereich ist somit ein Durchgangsbereich. Diese beiden Bereiche werden jeweils durch ein großes Fenster optimal belichtet und der Ruhebereich ist zum Innenhof gerichtet. Mit Laminat sind ausgestattet der Wohn- und Ruhebereich sowie die Diele. Aufgrund der langen Stellflächen kann man beide Bereiche sehr gut einrichten. Die Diele läßt sich auch sehr geschmackvoll einrichten. Die große Küche verfügt über einen schönen hellbeigen Fliesenfußboden. Das Fliesenschild befindet sich auf der rechten Seite der Küche, wie alle erforderlichen Anschlüsse. Auch hier wird dieser Raum durch ein großes Fenster mit ausreichend Licht versorgt. Die Küche bietet auf der rechten und linken Seite ausreichend Platz für die Einbringung Ihrer Küchenmöbel. Ausreichend Das schöne und helle Bad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und ein wandhängendes WC. Die weiß-glänzenden Wandfliesen sowie die wunderschönen terracottafarbenen Fußbodenfliesen passen wunderbar zueinander. Die große Handtuchhalterheizung auf der linken Seite ist von großem Nutzen. Das wunderschöne Bad verleiht einem hohen Wohlfühlwert. Aufgrund der Größe des Bades muss die Waschmaschine in der Küche angeschlossen werden. Das große Fenster im Bad sorgt für ausreichend Licht und Luftzufuhr. Alle Fenster in der Wohnung sind Kunststofffenster, die 2010 neu eingebaut worden. Ebenso wurde das Bad 2010 modernisiert.

Sonstiges

Wir nehmen uns gern die erforderliche Zeit für eine Besichtigung mit Ihnen. Diese können Sie mit Frau Constanze Lobert, zu erreichen unter 030-83224953, zeitnah vereinbaren!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ERNSTHAFTE UND VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN MIT NAMEN; ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BERÜCKSICHTIGEN WERDEN. DANKE FÜR IHR VERSTÄNDNISS.

Für eine erfolgreiche Bewerbung benötigen wir die letzten 3 Gehaltsabrechnungen, Kopie des PA, aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sowie die aktuelle Schufa-Auskunft.

Anfrage

Lobert
Hohenzollerndamm 111
14199 Berlin

fon:+49 30 832249-53
fax:+49 30 832249-54
vermittlung@lobert-immobilien.de

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