Entrée zum Dachgeschoß mit Funkturmblick

Eckdaten

PDF-Druck
Objekt-ID:35973276
Lage:14057 Berlin
Immobilienart:Dachgeschosswohnung
Zimmer:4
Wohnfläche: ca. 149,95 m²
Alter:NEUBAU
Bezugstermin:ab sofort
79.30

Energieausweis

0
50
100
150
200
250
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
79,30 kWh/(m²a)
Energie mit Warmwasser:
Ja

Beschreibung

Diese wunderschöne bezugsfreie Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Jugendstil-Altbau von 1899 mit Stuckfassade. Der Dachgeschoßausbau erfolgte 1990. Ein attraktives und herrschaftliches Ambiente mit einer hervorragender Mieterschaft. Das italienische Restaurant mit guter Küche befindet sich im Erdgeschoß des Hauses.

Lage

- In baumbestandener Straße (ruhige Sackgasse),
- zwischen Ku`damm und Lietzensee,
- Lietzensee-Park ca. 300 m entfernt,
- S-Bahnhof Charlottenburg ca. 150 m entfernt,
- am Amtsgericht Charlottenburg,
- Autobahnanschluss Messedamm ca. 800 m entfernt,
- Geschäfte des täglichen Bedarfs und Fachgeschäfte im Wohnumfeld (ca. 250 m entfernt),
- Parkmöglichkeiten an den Straßenseiten.

Ausstattungsbeschreibung

Über ein sehr ansprechendes und äußerst gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie mit dem Aufzug in das Zwischengeschoß der 4. Etage und erreichen diese schöne 4-Zimmer-Wohnung durch Hochlaufen eines halben Treppenpodestes. Wie bereits erwähnt, wurde diese Dachgeschoßeinheit in den 90-iger Jahren ausgebaut. Viel Licht und viel Platz machen hier ein individuelles Wohnen möglich. Über einen geräümigen Eingangsbereich gelangen Sie rechter Hand in den Wohnmittelpunkt der Einheit. Vom Wohnatelier mit offener Einbauküche (Marke Contessa) schließen sich auch die beiden nach Osten (Straßenseite) und nach Westen (Hofseite) gerichteten Terrassen an. Von dieser Terrasse können Sie über die Dächer bis hin zum Funkturm schauen. Dem großzügigen Wohnatelier schließen sich zwei weitere Bereiche an. Der größere Bereich ist durch ein Glas-Holzelement getrennt (siehe Bild). Über eine weitere Diele gelangen Sie in den zweiten Bereich bis hin zum lichtdurchflutenden Wannenbad. Dies ermöglicht das spitzzulaufende Glasdach, dass das Wannenbad und die kleinere Diele mit zusätzlichem Licht versorgt - auch an trüben Tag. Das Bad ist ausgestattet mit einen Doppelwaschtisch, einer Badewanne, dem Stellplatz für die Waschmaschine, einem wandhängendem WC, 2 Einbauschränken, vollständiger Halogenbeleuchtung an Wand und Decke und einem über dem Waschtisch integrierten Wandspiegel. Von der Wohnungseingangsdiele geht linker Hand der vierte Bereich ab. Auch dieser ist mit mehreren, bis fast zum Boden reichenden, Fensterelementen versehen. In allen Wohnbereichen sind die Fußböden mit Parkett in Eiche natur ausgestattet. Der Grundriss der einzelnen Bereiche ermöglicht durch eine lange gerade Stellfläche und eine Dachschräge eine optimale Möblierung..

Hier noch einige Eckdaten zur Wohnung und zum Haus: Aufzug, Treppenhaus mit roten Kokosläufer, Kabelfernsehen, Sprechanlage, begrünter Innenhof, abschließbare Fahrradabstellanlage.

Sonstiges

Wir nehmen uns gern die erforderliche Zeit für eine Besichtigung mit Ihnen. Diese können Sie mit Frau Constanze Lobert, zu erreichen unter 030-83224953, zeitnah vereinbaren!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN MIT NAMEN; ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BERÜCKSICHTIGEN WERDEN. DANKE FÜR IHR VERSTÄNDNIS.

Für eine erfolgreiche Bewerbung benötigen wir die letzten 3 Gehaltsabrechnungen, Kopie des PA, aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sowie die aktuelle Schufa-Auskunft.

Anfrage

Lobert
Hohenzollerndamm 111
14199 Berlin

fon:+49 30 832249-53
fax:+49 30 832249-54
vermittlung@lobert-immobilien.de

Zuletzt angesehene Objekte

permanent aktivieren

2 Klicks für mehr Datenschutz: Erst wenn Sie auf einen Button klicken, wird dieser aktiv und Sie können Ihre Empfehlung an Facebook, Twitter, Google+ oder Xing senden. Schon beim Aktivieren werden Daten an Dritte übertragen. Weitere Informationen und Einstellungsmöglichkeiten erhalten Sie durch einen Klick auf i bzw. die Optionen.

persönliche Daten
Datenschutz*

Rückrufwunsch

Nichts gefunden oder haben Sie Fragen an uns?

Klicken Sie hier oder nutzen Sie unser Rückrufformular!

Rückrufformular
Datenschutz*