Viel Platz und Licht für Ihr neues Geschäft

Eckdaten

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Objekt-ID:35973246
Lage:10787 Berlin
Immobilienart:Büro/Praxis
Bürofläche: ca. 118,31 m²
Gesamtfläche: ca. 118,31 m²
Bezugstermin:nach Vereinbarung
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Energieausweis

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Heizungsart:
Zentralheizung

Beschreibung

Der Gebäudeteil Coubièrestraße besteht aus dem Gebäudeensemble An der Urania, Courbièrestraße und Kleiststraße. Der Erdgeschoßbereich ist als Ladenzeile ausgebildet, darüber befinden sich Wohnungen.

Lage

Die Kleiststraße bildet die Verlängerung der Tauentzienstraße in östlicher Richtung, von welcher die Coubièrestraße zwischen Nollendorfplatz und An der Uranie als Sackgasse abgeht. Das angebotene Objekt ist somit über U-Bahn und Bus sehr gut erreichbar. Entlademöglichkeiten sind direkt vor der Tür möglich, Parkmöglichkeiten befinden in der unmittelbaren Umgebung, auf Wunsch kann ein Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für 45,00 € monatlich zusätzlich angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Das Ladengeschäft besteht aus einer ca. 113 m² großen, ungeteilten Verkaufsfläche, die z. B. als Repräsentations-, Verkaufs-, Showroom oder reine Bürofläche genutzt werden kann. Im hinteren Bereich befindet sich das WC. Die Eingangstür bildet mit den links neben der Eingangstür angeordneten Schaufensterelementen eine Front. Diese Schaufensterelemente können wunderbar zur Eigendarstellung oder Werbefläche genutzt werden. Die gesamte Einheit ist sehr großzügig und überaus hell. Die rechte Seite des Raumes bietet eine längere Stellfläche. Die Zwischendecke mit integrierter Beleuchtung besteht aus herausnehmbaren Kassettendeckenplatten. Der gesamte Fußbodenbereich ist mit einem Teppichboden ausgestattet. Diese ebenmäßige Fläche eignet sich auch für die Verlegung von Laminat. Durch die Größe des Raumes und zahlreichen großen Fensterelementen wirkt die gesamte Einheit - auch im hinteren zur Hofseite gerichteten Bereich - überaus hell, freundlich und repräsentativ. In den aufgeführten Nebenkosten sind neben dem HK- und BK-Vorschuß auch die Mehrwertsteuer enthalten.

Sonstiges

Wir nehmen uns gern die erforderliche Zeit für eine Besichtigung mit Ihnen. Diese können Sie mit Frau Constanze Lobert, zu erreichen unter 030-83224953, zeitnah vereinbaren!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ERNSTHAFTE UND VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN MIT NAMEN; ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BERÜCKSICHTIGEN WERDEN. DANKE FÜR IHR VERSTÄNDNISS.

Für eine erfolgreiche Bewerbung benötigen wir einen aktuellen Einkommensnachweis, Kopie des PA, aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sowie die aktuelle Schufa-Auskunft.

Anfrage

Lobert
Hohenzollerndamm 111
14199 Berlin

fon:+49 30 832249-53
fax:+49 30 832249-54
vermittlung@lobert-immobilien.de

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