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Eckdaten

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Objekt-ID:35973210
Lage:12489 Berlin
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Etage:1
Wohnfläche: ca. 51,07 m²
Bezugstermin:nach Vereinbarung
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Energieausweis

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Heizungsart:
Zentralheizung

Beschreibung

Dieses äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus mehreren Aufgängen, von denen jeder 3 Geschosse hat. Sowohl von der Straße als auch von der großzügig begrünten rückwärtigen Gartenanlage gelangen Sie ins Haus. Das Objekt wurde in den 50-er Jahren erbaut und 1996 umfangreich modernisiert und ist in einem guten Pflegezustand. Die Modernisierung umfasste u. a. eine neue Briefkastenanlage und einen Vollwärmeschutz. Die auf dem Dach befindliche Solaranlage trägt zu einer optimalen Warmwasserversorgung bei.

Lage

Nur wenige Meter vom Arndtplatz entfernt, zwischen Dörpfeldstraße und Glienicker Weg. Der S-Bahnhof Adlershof ist sowohl zu Fuß als auch über den in der Parallelstraße (Nipkowstraße) verkehrenden Bus 164 erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs bis hin zu Supermärkten finden Sie in der zu Fuß erreichbaren Dörpfeldstraße. Ruhe und Entspannung bietet der gleich nebenan befindliche Arndtplatz mit seinen Parkbänken und einem Springbrunnen.

Ausstattungsbeschreibung

Hier fühlt man sich wohl! Von einer großen länglichen Diele geht jeder Bereich ab. Somit ergibt sich kein Durchgangsbereich. Gleich rechts am Eingangsbereich geht die wunderschöne Küche ab. Ein großes Fenster sorgt hier für optimale Lichtverhältnisse. Alle erforderlichen Anschlüsse befinden sich auf der linken Seite. Wie auch der weise Fliesenspiegel. Ein toller terraccottafarbener Fliesenfußboden rundet das Bild der Küche ab. Ein kleiner Platz für einen Eßtisch und zwei Stühle kann man auf der rechten Seite einrichten. Ebenfalls auf der rechten Seite der Diele geht das Bad ab. Dies ist sehr geräumig und bietet auch hier durch das große Fenster optimale Lichtverhältnisse. Auf der linken Seite ist eine große Handtuchhalterheizung angebracht, die einen großen Nutzen bietet. Der Waschmaschinenanschluß ist im Bad vorhanden rechts nebem dem Waschbecken vorhanden. Gegenüber vom Bad liegt der Wohnbereich mit zwei Fensterelementen über Eck. Dieser ist ebenfalls sehr geräumig und bietet lange Stellflächen für eine optimale Möblierung. Der Wohnbereich ist zur Straßenseite gelegen, dass ist aber kein Störfaktor in bezug auf ein ruhiges Wohnen. Älterer Baumbestand, der die ganze Straße bis hin zum Arndtplatz säumt, schafft einen schönen Anblick. Der Ruhebereich ist zur wunderschönen begrünten Innenhofanlage inkl. Spielplatz gerichtet und bietet daher auch einen tollen Blick in die Anlage. Die gesamte Wohnung ist komplett renoviert und mit einem sehr schönen Laminat neu ausgestattet worden. Ein Keller in üblicher Größe gehört zur Wohnung. Alle Fenster sind Kunststofffenster.

Sonstiges

Wir nehmen uns gern die erforderliche Zeit für eine Besichtigung mit Ihnen. Diese können Sie mit Herrn Jürgen Lobert, zu erreichen unter 030-83224953, vereinbaren!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN MIT NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BERÜCKSICHTIGEN WERDEN. DANKE FÜR IHR VERSTÄNDNISS.

Anfrage

Lobert
Hohenzollerndamm 111
14199 Berlin

fon:+49 30 832249-53
fax:+49 30 832249-54
vermittlung@lobert-immobilien.de

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