Dies hätte auch Ihr Ausblick sein können

Eckdaten

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Objekt-ID:35973174
Lage:14542 Werder
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Etage:2
Wohnfläche: ca. 69,62 m²
Bezugstermin:nach Vereinbarung
70.00

Energieausweis

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Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
70,00 kWh/(m²a)
Energie mit Warmwasser:
Ja

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus - modernisiert wurde es 2000 - ist integriert in eine wunderschöne, gepflegte und ruhige Grünanlage am Kesselberg.

Lage

Von der Anlage aus gelangen Sie über einen kleinen Fußweg von ca. 6 Gehminuten zum Strandbad "Plessower See". Einkaufsmöglichkeiten z. B.: "Plus" haben Sie in unmittelbarer Nähe, auch der Bus - eine Haltestelle befindet sich direkt am Objekt - bringt Sie in ca. 12 Fahrtminuten in das Stadtzentrum, wo Sie dann alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden. Der Bahnhof befindet sich auch nicht weit entfernt vom Objekt, von da gelangt man in die Stadt Potsdam oder Berlin. Kinder sind im Objekt auch willkommen. Ein schöner Spielplatz ist mitten in den im Sommer begrünten Innenhof integriert.

Ausstattungsbeschreibung

In diese schöne Wohnung gelangen Sie durch kurze Treppenabstände, ohne Aufzug, in die 2. Etage. Diese Wohnung ist für 1 Jahr vermietet und ist ab 01.06.2014 bezugsfrei. Die eingestellten Bilder zeigen eine identische geschnittene Wohnung im Haus. Unter Wahrung der Privatsphäre des jetzigen Mieters haben wir Bilder der ehem. leeren, direkt darunter befindlichen Wohnung eingestellt, die der Aufteilung auch dieser Wohnung - mit Ausnahme des abgebildeteten Laminats in den Wohnräumen, welches in diese Wohnung erst im Zuge des Verkaufs eingebracht wird, entsprechen. Von der Diele geht jeder Bereich ab und somit bildet jeder Bereich einen separaten Bereich. Vom Wohnbereich treten Sie auf den Balkon, auf dem sich "der Feierabend" optimal ausklingen läßt. Dabei können Sie einen Blick über die begrünte und ruhige Innenhofanlage genießen. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für z. B. eine große Sitzlandschaft und lange Stellflächen. Die Küche ist im Fußbodenbereich weiß gefließt, ebenso wie das Fliesenschild im Arbeitsbereich. Auf der rechten Seite befinden sich alle erforderlichen Anschlüsse und dort kann auch die Einbauküche untergebracht werden. Auf der linken Seite bleibt auch noch Platz für den Eßbereich. Zur Wohnung gehören keine Küchenmöbel, diese müssen Sie in Eigenleistung einbringen. Der Durchlauferhitzer sorgt nur in der Küche für die Aufbereitung des Warmwassers. Das Warmwasser für das Bad kommt zentral vom Haus. Der Ruhebereich und der Arbeits- oder Kinderbereich ist zur rückwärtigen Anlage gerichtet und somit können Sie hier ebenfalls angenehme Ruhe genießen. Das schöne innenliegende Bad hat auf der linken Seite die Badewanne, eine schöne große Handtuchhalterheizung und auf der rechten Seite das wandhängende WC sowie den Anschluss für Ihre Waschmaschine. Ein schöner Waschtisch mit im Überbau integrierten Halogenspots gehört zur Wohnung. Der sich im unteren Bereich des Waschtisches anschließende Schrank ist von großem Nutzen. Außer im Bad, sorgen die großen Fenster (Kunststofffenster) für optimale Lichtverhältnisse. Ein Keller gehört auch zur Wohnung. Der Stellplatz für Ihr Auto befindet sich im rückwärtigen Bereich mit einem zweiten Zugang zum Haus.

Sonstiges

Wir nehmen uns gern die erforderliche Zeit für eine Besichtigung mit Ihnen. Diese können Sie mit Herrn Jürgen Lobert, zu erreichen unter 030-83224953, vereinbaren!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN MIT NAMEN; ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BERÜCKSICHTIGEN WERDEN. DANKE FÜR IHR VERSTÄNDNISS.

Anfrage

Lobert
Hohenzollerndamm 111
14199 Berlin

fon:+49 30 832249-53
fax:+49 30 832249-54
vermittlung@lobert-immobilien.de

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